Profil
Karol Lewandowski w swojej praktyce koncentruje się na transakcjach nabycia nieruchomości oraz spółek nieruchomościowych. Doradza klientom w sprawach z zakresu budowy, komercjalizacji oraz zarządzania nieruchomości komercyjnych. Posiada doświadczenie w negocjowaniu umów o zarządzanie projektem (development management agreements) oraz wspólnych przedsięwzięć na rynku nieruchomości (joint venture agreements).
Specjalizacja
- Transakcje nabycia i sprzedaży nieruchomości
- Finansowanie nieruchomości
- Komercjalizacja i zarządzanie aktywami
Kompetencje
Doświadczenie
- Brał udział w badaniu due diligence nieruchomości w związku z nabyciem Żabka Polska S.A. przez CVC Capital Partners.°
- Brał udział w badaniu due diligence nieruchomości w związku z polskimi aspektami sprzedaży aktywów piwowarskich w Europie Środkowo-Wschodniej na rzecz Asahi Group Holdings Ltd. Łączna wartość transakcji wyniosła blisko 7,3 mld EUR.°
- Doradzał Invesco Real Estate w kwestiach związanych zarządzaniem aktywami, w tym z komercjalizacją, rekomercjalizacją, odnowieniem i rozbudową, a także bieżącym zarządzaniem nieruchomością – centrum handlowym Galeria Kazimierz.°
- Doradzał Invesco Real Estate w związku z negocjowaniem umów najmu związanych z komercjalizacją biurowca Crown Square w Warszawie.°
- Doradzał Blackstone Real Estate w związku z finansowaniem centrum handlowego Magnolia we Wrocławiu.°
- Doradzał Invesco Real Estate w związku z due diligence i refinansowaniem centrum handlowego Galeria Kazimierz w Krakowie i biurowca Crown Square w Warszawie.°
°Doświadczenie zdobyte w poprzednich kancelariach zanim Karol Lewandowski dołączył do GREENBERG TRAURIG Nowakowska-Zimoch Wysokiński sp.k.
- Doradzał Cromwell Property Group przy sprzedaży portfolio sześciu centrów handlowych zlokalizowanych w Warszawie, Szczecinie, Wrocławiu, Łodzi, Toruniu i Bydgoszczy na rzecz Star Capital Finance. Wartość transakcji wyniosła 285 mln EUR.
- Doradzał WOOD & Company przy podpisaniu z deweloperem logistycznym 7R dokumentacji joint venture dotyczącej projektu logistycznego w Tczewie oraz nabyciu większości udziałów w spółce projektowej realizującej ten projekt.
- Doradzał REDKOM Development w transakcji sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki będącej właścicielem Parku Handlowego Glinianka zlokalizowanego w Łubnej pod Warszawą na rzecz izraelskiej spółki CEE-BIG Europe.
- Doradzał P3 Logistic Parks przy nabyciu dwóch parków logistycznych położonych w Szczecinie i Łodzi o powierzchni najmu wynoszącej odpowiednio 61 450 m kw. i 34 420 m kw. od 7R.
- Doradzał Cromwell Property Group Poland przy transakcji sprzedaży wszystkich udziałów w spółce będącej właścicielem kompleksu biurowego Wiśniowy Business Park w Warszawie na rzecz węgierskiego inwestora.
- Doradzał P3 Logistic Parks przy nabyciu parku logistycznego położonego we Wrocławiu.
- Doradzał Hines Poland Sustainable Income Fund przy sprzedaży portfela sześciu polskich parków dystrybucyjnych oraz biurowca Nord Point w Warszawie.°
- Doradzał Macquarie Asset Management w nabyciu portfolio magazynowego składającego się z 6 aktywów typu last-mile zlokalizowanych w pobliżu największych miast w Polsce.°
- Doradzał GLL Capital Partners przy sprzedaży budynku magazynowego we Wrocławiu o łącznej powierzchni wynajmu 123.500 m kw.w całości wynajętego przez globalnego lidera e-commerce.°
- Doradzał GLL Capital Partners przy sprzedaży budynku magazynowego w Poznaniu o łącznej powierzchni wynajmu 100.543 m kw. w całości wynajętego przez globalnego lidera e-commerce.°
- Doradzał GLL Capital Partners w związku z nabyciem portfolio 12 nieruchomości magazynowych w Polsce, o łącznej powierzchni wynajmu wynoszącej 276.000 m kw.°
- Doradzał Alides, deweloperowi oraz inwestorowi z siedzibą w Ghent, przy nabyciu kompleksu biurowego Waterside w Gdańsku. °
- Doradzał funduszowi c83 przy nabyciu budynku biurowego w Warszawie od Griffin Real Estate Group.°
- Doradzał funduszom 4fi i Origami w związku z nabyciem portfolio sklepów Tesco w Polsce.°
- Doradzał Golub GetHouse, wynajmującemu, w związku z zawarciem umowy najmu z WeWork, światowym liderem przestrzeni do pracy wspólnej, który został wyłącznym najemcą całej powierzchni biurowej w Budynku Zachodnim Mennica Legacy Tower.°
- Doradzał Invesco Real Estate w związku ze sprzedażą na rzecz Vestas Investment Management jednego z największych i technologicznie zaawansowanych centrów logistycznych w Europie o powierzchni ok. 160 tys. m kw. znajdującego się w północnej Polsce.°
- Doradzał Madison International Realty w związku z nabyciem 50% budynku biurowego Warsaw Spire A oraz w związku z umową joint-venture z Grupą Ghelamco.°
- Doradzał CA Immo w związku z nabyciem wszystkich akcji oraz wszelkich praw i obowiązków komplementariusza spółki Warsaw Spire spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Pl. Europejski 6 S.K.A., posiadającej dwa budynki w kompleksie biurowym Warsaw Spire: biurowiec Spire B i restaurację Genesis w Warszawie.°
- Doradzał Rockcastle Global Real Estate w związku z nabyciem centrum handlowego położonego w Krakowie - Bonarka City Center. Wartość transakcji to 361 mln EUR, co sprawia, że transakcja ta pod względem wartości jest największą transakcją na polskim rynku nieruchomościowym w 2016 r.°
- Doradzał międzynarodowemu inwestorowi w związku z nabyciem budynku biurowego Prosta Office Centre i Trinity Park II w drodze nabycia spółki celowej będącej właścicielem obydwu nieruchomości.°
- Doradzał Invesco Real Estate w związku z transakcją typu forward funding dotyczącej budowy szytego na miarę centrum dystrybucyjnego w Polsce dla pojedynczego najemcy, o łącznej powierzchni GLA wynoszącej ok. 135 tys. m kw.°
- Doradzał Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH w związku z nabyciem budynku biurowego klasy A+ położonego w Warszawie przy ul. Prostej, Prosta Tower.°
- Doradzał Hansainvest Hanseatische Investment w związku z nabyciem Atrium 2, budynku biurowego klasy A położonego w ścisłym centrum Warszawy.°
- Doradzał wiodącej firmie deweloperskiej w Polsce w związku z restrukturyzacją i przeniesienie nieruchomości na terenie Polski o wartości 500 mln EUR.°
Sukcesy i wyróżnienia
- EMEA Legal 500: „Rekomendowany prawnik” w kategorii Nieruchomości (2023-2024)
- Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie
Kwalifikacje
Wykształcenie
- Radca Prawny, 2019 r.
- Studia podyplomowe z zarządzania nieruchomościami, Politechnika Warszawska, 2019 r.
- Magister prawa, Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu, 2015 r.
Posiadane uprawnienia
- Polska
Znajomość języków
- polski, ojczysty
- angielski, biegły