Profil
Radomił Charzyński jest Zastępcą Partnera Zarządzającego warszawskiego biura Kancelarii Greenberg Traurig. W swojej praktyce specjalizuje się w prawie nieruchomości. Posiada uprawnienia do wykonywania zawodu w Polsce oraz w Niemczech. Radomił doradza deweloperom, funduszom oraz bankom przy projektach joint venture i projektach deweloperskich, a także przy nabywaniu aktywów oraz finansowaniu nieruchomości.
Specjalizacja
- Nieruchomości
- Projekty deweloperskie
- Finansowanie nieruchomości
Kompetencje
Doświadczenie
- Reprezentował szwedzką firmę nieruchomościową Eastnine AB przy nabyciu budynku biurowego i usługowego Nowy Rynek E usytuowanego w Poznaniu od Skanska. Wartość transakcji wyniosła ok. 79 mln EUR.
- Reprezentował Merity Funds, spółkę siostrzaną Trigea Real Estate Fund specjalizującą się w projektach deweloperskich, przy transakcji nabycia nieruchomości położonej w Gliwicach. Inwestycja zostanie zrealizowana w ramach dwóch budynków, o łącznej planowanej powierzchni najmu ok. 60 000 m kw. ulokowanej na ok. 12 ha gruntu.
- Reprezentował Madison International Realty, większościowego udziałowca Capital Park S.A., przy sprzedaży wybranych aktywów grupy w ramach wykupu menedżerskiego współfinansowanego przez Europi Property Group, mniejszościowego udziałowca Capital Park.
- Reprezentował Echo Investment przy sprzedaży kompleksu biurowego Moje Miejsce II w Warszawie na rzecz Trigea Real Estate Fund. Wartość transakcji wyniosła 45 mln EUR.
- Reprezentował Trigea Nemovitostni Fond, Sicav, A.S. przy transakcji nabycia parku magazynowego położonego we Wrocławiu o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 38 178 m kw.
- Doradzał CBRE Investment Management (CBREIM) przy zamknięciu transakcji nabycia 49 nieruchomości logistycznych klasy premium położonych na terenie Europy i Stanów Zjednoczonych. Jest to jedna z największych w Europie transakcji na rynku nieruchomości zrealizowanych w 2022 roku.
- Reprezentował Generali Real Estate przy nabyciu niezabudowanych działek usytuowanych w Skawinie pod Krakowem.
- Reprezentował Trigea Nemovitostni Fond, Sicav, A.S. przy transakcji nabycia parku logistycznego o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 46 000 m kw., położonego w pobliżu Trójmiasta, nieco ponad 20 km od lotniska i 8 km od portu w Gdyni.
- Reprezentował partnerów joint venture - 7R, MFC Real Estate oraz DIL Polska Baumanagement przy sprzedaży parku logistycznego 7R CITY FLEX WARSAW AIRPORT I usytuowanego w Warszawie, którego powierzchnia magazynowa (GLA) wynosi 15 900 m kw.
- Reprezentował Echo Investment przy sprzedaży MidPoint 71, budynku biurowego we Wrocławiu na rzecz Trigea Real Estate Fund. Wartość transakcji wyniosła ponad 100 mln EUR.
- Reprezentował szwedzką firmę nieruchomościową Eastnine AB w transakcji nabycia nieruchomości biurowej Nowy Rynek D usytuowanej w Poznaniu od Skanska, której wartość wyniosła 121 mln EUR.
- Reprezentował Capital Park S.A. w związku z transakcją nabycia unikatowego terenu w Gdańsku, złożonego z dwóch działek o łącznej powierzchni 1,3 ha, położonych przy ujściu Mołtawy do Martwej Wisły, na tzw. Polskim Haku oraz przy związanej z tym nabyciem transakcji joint venture.
- Reprezentował HANSAINVEST Real Assets w związku z nabyciem Generation Park Y – ostatniego budynku warszawskiego kompleksu biurowego Generation Park.
- Reprezentował CA IMMO w związku ze sprzedażą 100% udziałów w spółce będącej właścicielem budynku biurowego Wspólna 47-49 zlokalizowanego na warszawskim Śródmieściu na rzecz francuskiej grupy Yareal.
- Reprezentował HANSAINVEST Real Assets w z wiązku z nabyciem portfolio logistycznego usytuowanego w Polsce, zbudowanego przez prominentnego partnera z branży logistycznej.
- Reprezentował Union Investment w związku z nabyciem dwóch hoteli, usytuowanych w Katowicach oraz w Krakowie.
- Reprezentował EQT Exeter, spółkę nieruchomościową z grupy EQT Group AB w związku z nabyciem portfolio nieruchomości logistycznych.
- Reprezentował Capital Park w związku z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości w Warszawie pod zabudowę mieszkaniowo – usługową na rzecz Marvipol Development.
- Reprezentował Indotek w związku z nabyciem portfolio 4 budynków biurowych położonych w Warszawie od Immofinanz.
- Reprezentował Madison International Realty w związku z nabyciem udziałów w spółce będącej właścicielem budynku biurowego Chmielna 89 w Warszawie.
- Reprezentował Deka Immobilien w związku z nabyciem budynku biurowego Generation Park Z usytuowanego na warszawskiej Woli.
- Reprezentował CP Retail BV, spółkę z Grupy Capital Park, w procesie sprzedaży spółki Dakota Investments Sp. z o.o., będącej właścicielem kompleksu budynków biurowych Eurocentrum Office Complex w Warszawie.
- Reprezentował Madison International Realty, globalnego inwestora private equity działającego w sektorze nieruchomości, w związku z pośrednim nabyciem większościowego pakietu akcji Capital Park S.A.
- Reprezentował Madison International Realty w związku z nabyciem 46,5% udziałów w European Logistics Investment, do której należy portfolio polskich nieruchomości logistycznych, od Redefine Properties Limited.
- Reprezentował Generali Real Estate w związku z nabyciem od S+B Gruppe budynku biurowego zlokalizowanego przy ul. Senatorskiej 18 w Warszawie.
- Reprezentował KGAL Investment Management w związku z nabyciem dziesięciopiętrowego biurowca Spark C usytuowanego na warszawskiej Woli.
- Reprezentował Cromwell w związku z nabyciem portfolio budynków biurowych w Polsce, Holandii i Finlandii.
- Reprezentował Exeter Property Group w związku z nabyciem dwóch projektów logistycznych w Czeladzi i Kaliszu od Panattoni.
- Reprezentował Exeter Property Group w związku z nabyciem parku logistycznego w Strykowie od PZU S.A.
- Reprezentował Exeter Property Group w związku z nabyciem parku logistycznego w Radomiu od inwestora prywatnego.
- Reprezentował Union Investment w związku z przedwstępną umową nabycia i budową dwóch hoteli - Hotelu Mercure w Katowicach oraz Hotelu ibis Styles w Krakowie.
- Reprezentował Union Investment w związku z transakcją obejmującą rozbudowę, terminową umowę sprzedaży i leasing zwrotny hotelu Holiday Inn na Wyspie Spichrzów w Gdańsku.
- Reprezentował Union Investment w związku z nabyciem od spółki z grupy Cineworld multipleksu kinowego działającego pod marką Cinema City, znajdującego się w tym samym miejscu, co centrum handlowe Manufaktura w Łodzi.
- Reprezentował Ghelamco przy transakcji sprzedaży wszystkich udziałów w spółce będącej właścicielem budynku biurowego Wronia 31 w Warszawie.
- Reprezentował CA Immo w związku z nabyciem budynku C w kompleksie biurowym Warsaw Spire. Wartość transakcji wyniosła ok. 100 mln EUR.
- Reprezentował Fabrykę PZO sp. z o.o., spółkę zależną Soho Development S.A. w związku ze sprzedażą nieruchomości o powierzchni ponad 10 000 m kw. przy ul. Grochowskiej w Warszawie.
- Reprezentował Madison International Realty przy nabyciu 50% budynku biurowego Warsaw Spire A oraz w związku z umową joint-venture z Grupą Ghelamco.
- Reprezentował SOHO Development, spółkę notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, w związku ze sprzedażą nieruchomości o powierzchni ponad 53 000 m kw. w postindustrialnym kompleksie Soho Factory, zlokalizowanym w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.
- Reprezentował Hansainvest Real Assets w związku z nabyciem Generation Park X, pierwszego budynku w kompleksie Generation Park, składającego się z trzech najwyższej jakości budynków biurowych zlokalizowanych w Warszawie.
- Reprezentował CA Immo w związku z nabyciem wszystkich akcji oraz wszelkich praw i obowiązków komplementariusza spółki Warsaw Spire spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Pl. Europejski 6 S.K.A., posiadającej dwa budynki w kompleksie biurowym Warsaw Spire: biurowiec Spire B i restaurację Genesis w Warszawie.
- Reprezentował Hansainvest Hanseatische Investment w związku z nabyciem Atrium 2, budynku biurowego klasy A położonego w ścisłym centrum Warszawy.
- Reprezentował spółkę Galeria Warmińska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. w związku ze sprzedażą centrum handlowego Galeria Warmińska.
- Reprezentował Grupę HB Reavis w związku ze sprzedażą dwóch budynków biurowych klasy A w kompleksie Gdański Business Center. Wartość transakcji wyniosła 186 mln EUR.
- Reprezentował Grupę HB Reavis w związku ze sprzedażą Konstruktorska Business Center, budynku biurowego klasy A zlokalizowanego w Warszawie. Wartość transakcji wyniosła 120 mln EUR.
- Reprezentował Aviva Investors Poland w związku ze sprzedażą dwóch nieruchomości, centrów logistycznych w Łodzi i Wrocławiu.˚
- Reprezentował CA Immo AG w związku ze sprzedażą kompleksu biurowego Lipowy Office Park w Warszawie.˚
- Reprezentował Deka Immobilien (niemiecki fundusz nieruchomościowy) w związku z nabyciem Atrium 1, zielonego biurowca w centrum Warszawy, od Skanska Property Poland.˚
- Reprezentował Europejskie Centrum Inwestycyjne w związku ze sprzedażą kompleksu biurowego New City w Warszawie na rzecz Hines Global REIT, Inc. Wartość transakcji wyniosła 138 mln EUR.˚
- Reprezentował Tristan Capital Partners w związku z nabyciem od Charter Hall Retail REIT portfolio nieruchomości, na które składało się pięć centrów handlowych zlokalizowanych w Gliwicach, Katowicach, Krakowie, Wrocławiu i Szczecinie. Doradztwo obejmowało również finansowanie nabycia.˚
- Reprezentował Blackstone w związku z planowanym nabyciem centrum handlowego na południu Polski.˚
- Reprezentował Unibail-Rodamco w związku z nabyciem nieruchomości i budową centrum handlowego we Wrocławiu.˚
- Reprezentował Allianz Real Estate w związku z nabyciem Warszawskiego Centrum Finansowego (WFC), jednego z najwyższej klasy budynków biurowych w Polsce.˚
- Reprezentował Avestus Real Estate (poprzednio Quinlan Private Golub) w związku ze sprzedażą Hali Koszyki, zabytkowej nieruchomości położonej w centrum Warszawy.˚
- Reprezentował First Property w związku z nabyciem centrum handlowego Panorama w Krasnymstawie.˚
- Reprezentował GE Capital Real Estate Europe w związku ze sprzedażą portfela 9 centrów handlowych do nowo utworzonego funduszu nieruchomościowego oraz w związku z pożyczką w wysokości 342 mln EUR udzieloną przez Eurohypo AG i ING NV na finansowanie tej sprzedaży.˚
- Reprezentował PPP Venture sp. z o.o. (cześć francuskiej grupy Bouygues), w przetargu na odnowę akademików Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego w projekcie PPP oraz związku z finansowaniem. Był to pierwszy projekt PPP z udziałem uniwersytetu w Polsce oraz pierwszy projekt PPP dotyczący budynku publicznego.°
- Reprezentował Valad Polska w refinansowaniu portfolio 9 centrów handlowych Valada w Polsce.
- Reprezentował Echo Investment przy podpisaniu umów joint venture z brytyjskim funduszem private equity Signal Capital Partners, jako większościowym udziałowcem, oraz Griffin Capital Partners. W ramach wspólnego przedsięwzięcia powstanie platforma inwestycyjna służąca do rozwoju, budowy i sprzedaży nowoczesnych akademików w głównych ośrodkach akademickich w Polsce.
- Reprezentował Madison International Realty w związku z budową fabryki firmy Weber w Zabrzu.
- Reprezentował LaSalle Investment w związku z budową centrum logistycznego we Wrocławiu wraz z Panattoni Development Europe.
- Reprezentował Unibail-Rodamco w związku z budową centrum handlowego Wroclavia we Wrocławiu.
- Reprezentował GE Real Estate w związku z umową joint-venture zawartą z Unibail-Rodamco dotyczącą rozbudowy centrum handlowego w Warszawie. Wartość transakcji wyniosła 230 mln EUR.°
- Reprezentował GE Real Estate w związku z rozbudową Centrum Handlowego Janki. Wartość transakcji wyniosła 80 mln EUR.°
- Reprezentował konsorcjum skupione wokół holenderskiej firmy Boskalis International w związku z wartą 1 miliard PLN budową falochronu w przed gazoportem w Świnoujściu.°
- Reprezentował HB Reavis w związku realizacją budowy nowego dworca kolejowego Warszawa Zachodnia oraz sąsiadującego z nim centrum biurowo-biznesowego, składającego się z 8 budynków biurowych.°
- Reprezentował TriGranit Development Polska w związku z inwestycją w Poznaniu obejmującą nowy dworzec kolejowy oraz dwa centa handlowe. Doradztwo dotyczyło również umowy joint venture z Europa Capital oraz Polskie Koleje Państwowe S.A.°
- Reprezentował Avestus Real Estate (poprzednio Quinlan Private Golub) w wielu projektach budowlanych w Polsce, w tym m.in. dotyczących Hali Koszyki, Enterprise Centre i Forum Gliwice.°
- Reprezentował Clairmont Global, europejską spółkę joint venture utworzoną przez Metlife Insurance i Hanover Company, w związku z budową Browarpark, wielofunkcyjnego budynku we Wrocławiu (mieszkalnego, komercyjnego oraz biurowego).°
- Reprezentował Clairmont Global w związku z budową budynku mieszkalnego w Krakowie.°
- Reprezentował ECE Projectmanagement Polska w związku z budową centrum handlowo-biurowego Galeria Kaskada w Szczecinie, w tym w związku z umową nabycia oraz prywatyzacją przedsiębiorstwa Odra S.A. oraz utworzeniem joint venture z Miastem Szczecin.°
- Reprezentował ECE Projectmanagement Polska w związku z budową Galerii Bałtyckiej w Gdańsku.°
° Doświadczenie zdobyte w poprzednich kancelariach zanim Radomił Charzyński dołączył do GREENBERG TRAURIG Nowakowska-Zimoch Wysokiński sp.k.
Sukcesy i wyróżnienia
- Chambers Europe: Band 2 w kategorii Nieruchomości (2023-2024); Band 3 w kategorii Nieruchomości (2015-2022)
- IFLR1000: rekomendowany jako „Notable Practitioner” w kategoriach Finansowanie Transakcji Nieruchomościowych oraz Transakcje Nabycia Nieruchomości (2021-2024) oraz w kategorii Nieruchomości (2018-2020)
- EMEA Legal 500: "Leading Individual" w kategorii Nieruchomości (2024 r.); "Rekomendowany prawnik" w kategorii Nieruchomości (2020-2023); "Rekomendowany prawnik" w kategorii Nieruchomości i Budownictwo (2015-2018)
- Acritas Stars™ Independently Rated Lawyers: wyróżniony jako „Star Lawyer” (2020 r., 2018 r.)
- Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie
- Rechtsanwaltskammer Berlin, Niemcy
Kwalifikacje
Wykształcenie
- Radca prawny, 2002 r.
- Magister prawa, Uniwersytet Göttingen, 1997 r.
- Rechtsanwalt, 1998 r.
Posiadane uprawnienia
- Polska
- Niemcy
Znajomość języków
- niemiecki, ojczysty
- polski, ojczysty
- angielski, biegły
- hiszpański, konwersacyjny