Profil
Karol Brzoskowski w swojej praktyce koncentruje się na prawie nieruchomości oraz prawie spółek. Regularnie doradza inwestorom private equity, funduszom inwestycyjnym, korporacjom i deweloperom w ich najważniejszych transakcjach. Jego praktyka obejmuje szeroki zakres prac związanych z nieruchomościami, w tym transakcje fuzji i przejęć (asset oraz share M&A) dotyczące projektów typu greenfield, budynków biurowych, magazynowych i centrów handlowych. Jego najnowsze doświadczenie obejmuje również doradztwo przy transakcjach fuzji i przejęć dotyczących nabywania spółek deweloperskich (dużych grup kapitałowych) oraz transgranicznych transakcjach portfelowych na rynku nieruchomości.
Specjalizacja
- Sprzedaż i nabycie nieruchomości
- Budowa nieruchomości komercyjnych
- Finansowanie nieruchomości
Kompetencje
Doświadczenie
- Doradzał CBRE Investment Management (CBREIM) przy zamknięciu zrealizowanej w kilku etapach transakcji nabycia 49 nieruchomości logistycznych klasy premium położonych na terenie Europy i Stanów Zjednoczonych. Jest to jedna z największych w Europie transakcji na rynku nieruchomości zrealizowanych w 2022 roku.
- Reprezentował Grupę Dom Development, jednego z wiodących deweloperów na polskim rynku, przy transakcji dotyczącej nabycia 100% udziałów w spółkach z Grupy BUMA, posiadających portfolio aktywów mieszkaniowych, od Giovanni Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego, gdzie wartość transakcji wyniosła 209,5 mln PLN.
- Doradzał Madison International Realty LLP, globalnemu inwestorowi private equity działającemu w sektorze nieruchomości, w związku z pośrednim nabyciem większościowego pakietu akcji Capital Park S.A.
- Nadzorował i prowadził badanie due diligence nieruchomości w związku nabyciem Żabka Polska S.A. przez CVC Capital Partners.
- Nadzorował i prowadził badanie due diligence nieruchomości w związku z polskimi aspektami transakcji dotyczącej zbycia browarów w Europie Środkowej i Wschodniej na rzecz Asahi Group Holdings Ltd, gdzie wartość transakcji wyniosła około 7,3 mld EUR.
- Doradzał przy transakcji dotyczącej portfolio nieruchomości logistycznych zlokalizowanych w Warszawie, Piasecznie i Raszynie, o łącznej powierzchni ok. 135 tys. m kw., które zostały nabyte przez Partners Group, czołową globalną firmę inwestycyjną rynku prywatnego, działającą na rzecz swoich klientów, oraz przez Peakside Capital Advisors.
- Doradzał EQT Exeter, spółce nieruchomościowej z grupy EQT Group AB, przy nabyciu portfolio nieruchomości logistycznych, złożonego z pięciu wybranych projektów magazynowych klasy A, których łączna powierzchnia najmu (GLA) wynosi ok. 161 tys. m kw.
- Doradzał Reino Capital and RF Corval w związku z planowanym nabyciem całego portfolio nieruchomości (budynki biurowe i projekty deweloperskie o mieszanym przeznaczeniu) należących do Grupy BUMA o wartości 1,3 mld PLN.
- Doradzał Partners Group w związku z nabyciem 11 wysokiej klasy nieruchomości biurowych z portfela BUMY, w tym dwóch obiektów w budowie, o łącznej powierzchni najmu (GLA) ok. 125 tys. m kw., zlokalizowanych w Krakowie i Wrocławiu.
- Reprezentował Skanska Property Poland w związku z różnymi transakcjami nabycia nieruchomości w Warszawie i Wrocławiu w ramach portfela inwestycyjnego lub w celu budowy obiektów biurowych.
- Reprezentował Bankia Habitat (czwarty największy bank w Hiszpanii) w związku ze sprzedażą za 42 mln EUR komercyjnej działki w centrum Warszawy na rzecz Echo Investment S.A.°
- Doradzał głównemu właścicielowi i zarządzającemu centrami handlowymi w Europie Środkowej i Wschodniej w zakresie wewnętrznej restrukturyzacji o wartości 1 mld EUR oraz zbycia nieruchomości na terenie całej Polski.
- Doradzał głównemu deweloperowi w Polsce w zakresie wewnętrznej restrukturyzacji o wartości 500 mln EUR oraz przeniesienia nieruchomości na terenie całej Polski.
- Reprezentował REDKOM Development przy transakcji sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki będącej właścicielem Parku Handlowego Glinianka zlokalizowanego w Łubnej pod Warszawą na rzecz izraelskiej spółki CEE-BIG Europe.
- Reprezentował Tristan Capital Partners w związku z nabyciem portfela 5 centrów handlowych zlokalizowanych w Gliwicach, Katowicach, Krakowie, Wrocławiu i Szczecinie od Charter Hall Retail REIT za kwotę 174 mln EUR.°
- Reprezentował Globalworth w związku z nabyciem zlokalizowanego w Krakowie kompleksu biurowego „Podium Park”.
- Reprezentował Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A. w związku ze sprzedażą „New City”, jednego z najlepszych kompleksów biurowych w Warszawie, na rzecz Hines Global REIT, Inc. za kwotę 38 mln EUR.°
- Reprezentował Deka Immobilien w związku z nabyciem Atrium 1, zielonego biurowca klasy A w centrum Warszawy, od Skanska Property Poland za kwotę 94 mln EUR.°
- Reprezentował Unibail-Rodamco w związku z budową centrum handlowego we Wrocławiu o wartości 220 mln EUR.
- Reprezentował Union Investment w związku z przedwstępną umową nabycia i budową dwóch hoteli - Hotelu Mercure w Katowicach oraz Hotelu ibis Styles w Krakowie.
- Reprezentował PPP Venture sp. z o.o. (członka francuskiej grupy kapitałowej Bouygues) jako spółkę celową w zakresie przetargu oraz finansowania w związku z renowacją domów studenckich należących do Uniwersytetu Jagiellońskiego – Collegium Medicum w ramach projektu PPP. Jest to pierwszy projekt PPP w Polsce dotyczący uczelni publicznej oraz pierwszy tego typu projekt w sektorze budynków użyteczności publicznej.°
°Doświadczenie zdobyte w poprzednich kancelariach zanim Karol Brzoskowski dołączył do GREENBERG TRAURIG Nowakowska-Zimoch Wysokiński sp.k.
Sukcesy i wyróżnienia
- Legal 500 EMEA: „Rekomendowany prawnik” w kategorii Nieruchomości (2023-2024)
- Team Member, Chambers USA Award for Excellence, Real Estate, 2017
- Team Member, a Law360 "Real Estate Practice Group of the Year," 2015 and 2022
- Izba Adwokacka w Warszawie
Kwalifikacje
-
Adwokat, 2012 r.
-
Dyplom, Kurs prawa angielskiego i Unii Europejskiej w Centrum Prawa Europejskiego, University of Cambridge, 2017 r.
-
Magister prawa, Uniwersytet Gdański, 2006 r.
-
Dyplom, Kurs prawa amerykańskiego w Centrum Prawa Amerykańskiego, Chicago Kent‑College of Law, 2004 r.
- Polska
- polski, ojczysty
- angielski, biegły
- hiszpański, konwersacyjny